Vous habitez dans une très belle villa située sur les hauteurs d’Ajaccio en Corse. Vous avez hérité de cette maison de famille il y a quelques années. Elle fait désormais partie intégrante de votre patrimoine immobilier. A terme, vous pensez la revendre car vous préférez habiter en centre-ville. Pour que cette vente soit intéressante, vous aimeriez améliorer la valeur vénale de votre maison. Voici quelques conseils pour atteindre cet objectif.
Faire les bons investissements
Voulez-vous savoir comment augmenter la valeur de votre propriété ? L’immobilier peut être une activité extrêmement lucrative. Cependant, il peut également s’agir d’une activité délicate et stressante. Si l’investissement immobilier vous intéresse, vous devez savoir comment acheter la bonne maison. Vous devez également savoir comment vendre votre maison après y avoir investi votre argent.
Lorsque vous réfléchissez à la manière d’augmenter la valeur de votre propriété, il est essentiel que vous teniez compte de l’emplacement. L’emplacement est très important si vous souhaitez rentabiliser votre investissement. Certaines personnes sont prêtes à investir dans une maison bien située ce qui est actuellement le cas de votre villa à Ajaccio. La proximité du bord de mer est un atout exceptionnel.
Entreprendre des travaux
Une maison en bon état se vendra toujours mieux. Assurez-vous que l’électricité soit aux normes. Remplacez les vieilles fenêtres pour mettre du double-vitrage. Cela vous évitera de dépenser des fortunes en chauffage en hiver quand il fait un peu froid dans l’arrière-pays en Corse.
Il est important d’entretenir votre toiture. Le toit protège la maison des intempéries. Il pleut souvent sur Ajaccio. Si votre toit est mal entretenu, il risque de perdre son étanchéité et votre maison sera alors ouverte aux 4 vents. Le grenier prendra l’eau et votre charpente finira par pourrir. Faites appel à des professionnels pour réaliser ces travaux dans les règles de l’art. Les interventions sur toiture sont toujours périlleuses, en particulier quand on n’a pas l’habitude.
Si vous ajoutez une salle de bain supplémentaire dans votre propriété, vous en augmenterez la valeur. L’ajout d’un garage et d’un espace de stockage supplémentaire aura aussi un impact positif. Tous les travaux de construction sont assez chers mais le retour sur investissement est en général au rendez-vous. Veillez à réaliser votre projet en suivant les procédures administratives à la lettre. Le recours à un architecte local pourra vous aider à déposer un dossier de permis de construire conforme au plan local d’urbanisme qui est assez contraignant en Corse depuis quelques décenies.
Embellissez votre jardin
Un beau jardin, c’est l’assurance de séduire les futurs acheteurs. Plantez des palmiers et des bougainvilliers. Cela donnera un air typiquement méditerranéen à votre jardin. Tout le monde aura envie de s’y projeter.
L’ajout d’une piscine est indispensable aussi. En été, les plages corses sont bondées de touristes. Vous serez bien plus au calme à profiter de votre piscine plutôt que d’aller vous amasser avec des centaines de personnes sur quelques m² de sable.